Over Aankoopmakelaar Amsterdam

Aankoopmakelaar Amsterdam maakt voor u het verschil.

Samen met een van onze makelaars gaat u opzoek naar het huis dat aan uw wensen voldoet. Tijdens de bezichtigingen geven wij u ons gedegen advies over het huis, zodat u een weloverwogen keuze kunt maken.
Onze makelaars zijn technisch goed onderlegd, we zien direct in welke staat het huis verkeert en of er andere (technische) aandachtspunten zijn. Daarbij vragen wij alle beschikbare informatie over het betreffende pand op bij de verkopende makelaar en kunnen wij, indien nodig, een bouwkundige keuring laten uitvoeren. Dit doen wij om goed voorbereid de onderhandelingen in te gaan en zo de laagst mogelijke koopprijs en beste voorwaarden voor u te realiseren.

Aankoopmakelaar Amsterdam adviseert u en geeft een objectieve waarde indicatie af, van bezichtiging tot het overhandigen van de sleutels!

Huis vinden in Amsterdam

Een huis vinden in Amsterdam is redelijk eenvoudig. Hier zijn tegenwoordig diverse media voor, waarvan Funda de bekendste is. Met behulp van deze media wordt het de huizenkoper nog gemakkelijker gemaakt om de ideale woning in Amsterdam te vinden.

Huis kopen in Amsterdam

Een huis kopen in Amsterdam is moeilijker dan er één vinden. De Amsterdamse woningmarkt kent namelijk vele haken en ogen. Zo krijgt u in Amsterdam niet alleen te maken met erfpacht, maar in sommige gevallen ook met funderingsproblemen.

Huis in Amsterdam gevonden?

Uw ideale woning in Amsterdam gevonden? Voorkom dat u teveel betaald en neem vrijblijvend contact op met Aankoopmakelaar Amsterdam. Naast het voorkomen van een te hoge prijs voor uw woning kan een aankoopmakelaar u ook behoeden voor eventuele problemen met een VvE, een slechte fundering, bouwkundige problemen, ontwikkelingen in de omgeving die het woongenot kunnen beïnvloeden of andere zaken die bij het kopen van een huis komen kijken.

Maak kennis met ons team

  • Ben Spronk

    Mijn naam is Ben Spronk en sinds 2008 ben ik actief op de huizenmarkt en heb ik mij voornamelijk beziggehouden met het aan- en verkopen en taxeren van woningen in en rond Amsterdam.

    Ben Spronk
  • Anna Smit

    Mijn naam is Anna Smit en sinds 2016 werkzaam als makelaar. Sinds 2019 heb ik besloten mij te gaan specialiseren op het gebied van aankopen van woningen.

    Anna Smit
  • Niels Bakker

    Mijn naam is Niels Bakker en ik ben werkzaam als makelaar. Aanvankelijk als makelaar en taxateur voor zowel woningen als bedrijfsmatig onroerend goed (MKB), nu alweer een aantal jaren uitsluitend als woningmakelaar.

    Niels Bakker

Frequently asked questions

Als het bod is gedaan, is nog geen sprake van onderhandeling. Dat is pas het geval bij het doen van een tegenvoorstel. Een verkoper dient er dus eerst voor te kiezen om met u in zee te gaan. Dit kan onder meer afhangen van meerdere belangstellenden en financiële gegoedheid van de koper. Als de verkopende makelaar aangeeft het bod met de verkoper te overleggen, bent u nog niet in onderhandeling. De aankoopmakelaar dient hier dus voortvarend mee om te gaan en duidelijk te maken dat verkoper met een goede koper te maken heeft.

De verkopende makelaar bepaalt samen met de verkoper de wijze van onderhandelen. Aan een bezichtiging kunnen echter geen rechten ontleend worden. Het is geheel vrijblijvend. Het is dan ook verstandig om, als u serieuze belangstelling heeft, uw makelaar te vragen wat uw positie is. Dit kan teleurstellingen voorkomen. Hetzelfde geldt voor een bieding. En bod kan bijvoorbeeld dermate laag zijn dat het voor de verkoper niet interessant is om er op in te gaan. Het is dus van belang een voorstel te doen dat de onderhandeling op gang brengt. Echter, niet te hoog. U wilt immers niet teveel betalen.

Het antwoord hierop is ‘ja’. De verkopende makelaar weet dan namelijk dat het proces professioneel zal verlopen en dat bespaart ‘m tijd. Aangezien de aankoopmakelaar een financiële check doet weet de verkopende makelaar bovendien dat de kans van slagen groot is als er eenmaal overeenstemming is bereikt. Hij besteedt zijn tijd dus aan een serieuze kandidaat. Daarnaast vind een makelaar het prettig om met een professional te werken. Zeker in de huidige markt werkt de begeleiding van een makelaar in uw voordeel.

ls de vraagprijs een uitnodiging is tot het doen van een bod dan kan de verkoper ook besluiten de vraagprijs aan te passen in de zin van een verlaging of een verhoging. Als er een voorstel wordt gedaan, doen partijen vaak biedingen over en weer, hoewel dit natuurlijk niet hoeft. Een makelaar kan het ook tactisch vinden een andere koers te varen. Pas als de verkopende partij eenmaal  een bod aanvaardt, is sprake van een koopovereenkomst. Aan de andere kant is het zo dat, als de verkoper een tegenbod doet, de koper door aanvaarding een koop tot stand kan brengen. In het geval dat een potentiële koper een tegenbod doet dat afwijkt van het bod dat de verkopende partij eerder heeft gedaan, dan vervalt dat eerdere bod van de verkopende partij, dus óók als de partijen zogezegd ‘dichterbij elkaar komen’ in het biedingsproces kan de verkoper ineens besluiten om zijn tegenbod toch weer te verhogen en/of de koper om zijn bod weer te verlagen. Waarschijnlijk voor u geen dagelijkse kost, maar Aankoopmakelaar Amsterdam weet de weg.

Als de vraagprijs een uitnodiging is tot het doen van een bod dan kan de verkoper ook besluiten de vraagprijs aan te passen in de zin van een verlaging of een verhoging. Als er een voorstel wordt gedaan, doen partijen vaak biedingen over en weer, hoewel dit natuurlijk niet hoeft. Een makelaar kan het ook tactisch vinden een andere koers te varen. Pas als de verkopende partij eenmaal  een bod aanvaardt, is sprake van een koopovereenkomst. Aan de andere kant is het zo dat, als de verkoper een tegenbod doet, de koper door aanvaarding een koop tot stand kan brengen. In het geval dat een potentiële koper een tegenbod doet dat afwijkt van het bod dat de verkopende partij eerder heeft gedaan, dan vervalt dat eerdere bod van de verkopende partij, dus óók als de partijen zogezegd ‘dichterbij elkaar komen’ in het biedingsproces kan de verkoper ineens besluiten om zijn tegenbod toch weer te verhogen en/of de koper om zijn bod weer te verlagen. Waarschijnlijk voor u geen dagelijkse kost, maar Aankoopmakelaar Amsterdam weet de weg.

Expats

Finding a house in Amsterdam is pretty simple. Several media are available nowadays, with Funda being the most popular. With these media it becomes even easier for the home buyer to find the perfect house in Amsterdam.

Investments

Finding a house in Amsterdam is pretty simple. Several media are available nowadays, with Funda being the most popular. With these media it becomes even easier for the home buyer to find the perfect house in Amsterdam.

Bel mij terug

Laat hier uw telefoonnummer achter en wij proberen u binnen twee uur te bellen.

recent aangekocht