Wanneer ben ik koper?
Een koop komt tot pas tot stand wanneer overeenstemming wordt bereikt over de prijs, de aanvaarding en eventueel opgenomen ontbindende voorwaarden. De wet verlangt een zogenaamd schriftelijkheidsvereiste. Met andere woorden: er dient een koopakte opgesteld te worden, (in Amsterdam) veelal door een notaris. In de koopakte moet worden opgenomen wat de partijen mondeling hebben afgesproken. Bovendien zal nog een aantal afspraken worden vastgelegd. Denk hierbij aan bijvoorbeeld de boeteclausule. Dergelijke aanvullende afspraken gelden overigens pas zodra de koopakte door beide partijen is ondertekend en de drie dagen bedenktijd zijn verlopen. Ontbindende voorwaarden zijn overigens een zeer belangrijk onderwerp. Hierover moeten de partijen dan ook overeenstemming bereiken tijdens de onderhandelingen. Een koper dient hier dus omzichtig en passend (bij de situatie) mee om te gaan.
