Wat houdt ‘kosten koper’ precies in?
‘Kosten koper’ verwijst naar de kosten die je als koper moet betalen bij de aankoop van een woning. Deze kosten omvatten:
- Overdrachtsbelasting: 2% van de koopsom (met een mogelijke vrijstelling voor kopers onder de 35 jaar, onder bepaalde voorwaarden). Dit geldt alleen voor bestaande bouw en niet voor nieuwbouwwoningen.
- Notariskosten voor de leveringsakte: Kosten voor het opmaken en inschrijven van de leveringsakte in de registers.
- Notariskosten voor de hypotheekakte: Alleen van toepassing als je een hypotheek afsluit.
Daarnaast kunnen er bijkomende kosten zijn zoals:
- Taxatiekosten: Voor de taxatie van een woning.
- Hypotheekafsluitprovisie: Kosten van de tussenpersoon of bank voor het regelen van de hypotheek.
- Vergoeding aankoopmakelaar: Voor het inschakelen van hulp om tot een succesvolle aankoop te komen.
Het inschakelen van een aankoopmakelaar is niet verplicht, maar het is belangrijk om te weten dat een verkopende makelaar de belangen van de verkoper vertegenwoordigt. Het is dus verstandiger om als koper een eigen makelaar in te schakelen die jouw belangen behartigt.
