Volgens de cijfers van de Nederlandse Vereniging voor Makelaars (NVM) staan huizen met een laag energielabel langer te koop. In vergelijking met een energielabel A woning staat een huis met een energielabel F drie dagen langer te koop en een huis met energielabel G vijf dagen langer te koop. Naast een langere verkoopduur, leveren energiezuinige woningen ook steeds meer op.
Hoger energielabel, hogere m2 prijs
Woningen met een hoog energielabel (A-B) zijn ook in het voordeel als het gaat om vierkantemeterprijs. Volgens de NVM cijfers leveren woningen met energielabel A gemiddeld 7% meer op dan een woning met energielabel F. Een verschil van 5% in vergelijking tot dezelfde periode in 2021.
Het verschil in vierkantemeterprijs komt ook door overbiedingen. Mensen zijn vaker geneigd om over te bieden als een huis energiezuinig is. Zij hebben dan een lagere energierekening.
Type en locatie blijft belangrijk
Belangrijk om te vermelden is dat het type woning en locatie nog steeds relevant blijft. Zo blijven karakteristieke woningen in trek en zo ook specifieke deelgebieden van Amsterdam. Dit was ook terug te zien in een eerder nieuwsbericht over prijsdalingen in Amsterdam.
Energiekosten de grootste oorzaak
De oorzaak van de populariteit van energielabels zijn de energieprijzen. Door te kiezen voor woningen met hoge energielabels als A en B kunnen mensen soms duizenden Euro’s per jaar besparen.
Aankoopmakelaar met technische kennis
Doordat energie labels belangrijker worden, worden ook aankoopmakelaars met technische kennis belangrijker. Het gaat verder dan alleen kennis van bijvoorbeeld de Amsterdamse woningmarkt. Er moet door een aankoopmakelaar kritischer gekeken worden naar de bouwkundige staat en de isolatiemogelijkheden van de woningen.
De NVM-Makelaars van Aankoopmakelaar Amsterdam kunnen door hun technische achtergrond en jarenlange ervaring zowel de technische staat als de mogelijkheden van een woning in kaart brengen. Samen kan je dan vervolgens tot een passend en succesvol bod komen.
Benieuwd wat wij kunnen betekenen? Neem gerust contact op voor een vrijblijvend gesprek.
Welkom bij Aankoopmakelaar Amsterdam
