Goed nieuws voor starters op de huizenmarkt; de vrijstelling overdrachtsbelasting wordt verhoogd van €400.000,- naar € 440.000,-. De verhoging gaat in vanaf 2023 en is enkel voor starters tussen 18 en 35 jaar die voldoen aan de voorwaarde.
Wat is overdrachtsbelasting?
In Nederland betaal je belasting als je een bestaande woning koopt. Deze belasting heet overdrachtsbelasting en de hoogte daarvan varieert. Koop je een woning om er zelf in te wonen, dan bedraagt de overdrachtsbelasting 2% van de aankoopsom. Koop je een woning als belegging, dan betaal je in 2022 8% overdrachtsbelasting en in 2023 10,4% overdrachtsbelasting.
Overdrachtsbelasting is onderdeel van de kosten koper (K.K.). Koop je een nieuwbouwwoning, dan betaal je geen overdrachtsbelasting.
Startersvrijstelling
Starters hebben het moeilijk in de huidige woningmarkt. Om de kansen voor deze groep te vergroten heeft de overheid in 2021 ondermeer de vrijstelling overdrachtsbelasting ontworpen. Deze vrijstelling moet ervoor zorgen dat starters vergelijkbare financiële middelen hebben tegenover ouderen (35+) en doorstromers (mensen die een volgende woning kopen).
Meer informatie over de Startersvrijstelling is te vinden op de website van de belastingdienst.
