Wat doet een aankoopmakelaar voor mij?
Een aankoopmakelaar helpt je bij het vinden en kopen van een woning. Ze kennen de huizenmarkt goed en zorgen voor een sterke positie tijdens een onderhandeling. Ze gaan mee naar bezichtigingen, letten op gebreken, en onderhandelen over de prijs. Allemaal om jouw woning te kopen tegen de beste prijs en voorwaarden.
Taak van de verkopende makelaar
Een verkoopmakelaar is ingeschakeld door een verkopende partij en dient alleen de belangen van de verkoper. In het kort betekent dit dat hij of zij de hoogste prijs en de beste voorwaarden voor de verkoper wil onderhandelen. Dit is niet in jouw belang als koper. Jij wilt ongetwijfeld een zo laag mogelijke prijs met voorwaarden die gunstig zijn voor jou als koper.
Wees je altijd bewust van de belangen van de verkopende makelaar als je een huis bezichtigt en zeker als je in onderhandeling gaat.
Wat kost een aankoopmakelaar?
De kosten van een aankoopmakelaar beginnen bij het soort vergoeding die een aankoopmakelaar in rekening brengt.
Aankoopmakelaar met provisievergoeding
Werkt een aankoopmakelaar op basis van provisievergoeding (een percentage van de aankoopsom), dan worden de kosten hoger naarmate de aankoopsom stijgt.
Voorbeelden op basis van 1% provisie
- € 6.000 provisie bij een aankoopsom van € 600.000,-
- € 11.000 provisie bij een aankoopsom van € 1.100.000,-
Wil je een woning kopen in een populaire stad als Amsterdam, dan kunnen de kosten van een aankoopmakelaar met provisievergoeding flink oplopen. Dit heeft te maken met de gemiddelde woningwaarde en eventuele extra kosten voor het overbieden.
Aankoopmakelaar met vaste tarieven
Werkt een aankoopmakelaar met een vast tarief, dan zijn dat jouw maximale kosten voor een aankoopmakelaar. Biedt je aankoopmakelaar ook nog “no cure, no pay”, dan heb je alleen kosten bij een succesvolle aankoop.
Kosten aankoopmakelaar Amsterdam
Aankoopmakelaar Amsterdam werkt met vaste tarieven in drie prijscategorieën:
- € 4.800,- voor aankopen tot € 1.000.000
- € 5.800,- voor aankopen tussen € 1.000.000 en € 2.000.000
- € 6.800,- voor aankopen vanaf € 2.000.000
Met deze vaste tarieven blijf je in ieder segment verzekerd van professioneel aankoopadvies. De kosten zijn altijd vooraf duidelijk en je betaalt pas ná een geslaagde aankoop (‘no cure, no pay’).
Reviews
Ben guided us through every step of the process, from shortlisting properties to handling all the formalities once we found our dream home. He was always available to answer our questions, provide valuable insights, and ensure that we felt confident in our decisions. His attention to detail and commitment to finding the perfect home for us truly stood out.
Beyond being a fantastic real estate agent, Ben is a wonderful person—kind, approachable, and genuinely invested in his clients’ happiness. If you are searching for a home in Amsterdam and want a hassle-free experience, I wholeheartedly recommend reaching out to Ben. You will be in great hands!
Bedankt Ben, voor je hulp bij het vinden van ons droomhuis!
Ik raad het echt aan om met Aankoopmakelaar te werken!
Checklist Bezichtigingen
Naast het vrijblijvend aankoopadvies bieden wij de mogelijkheid aan om de ‘checklist bezichtiging’ te ontvangen. Met deze checklist kunt u zelf snel een eerste beoordeling maken. Met name bij het bezichtigen van meerdere woningen is dit een handig overzicht om snel een selectie te maken.
- We zijn een team van gespecialiseerde aankoopmakelaars
- Professionele begeleiding van bezichtiging tot overdracht
- Beëdigd register makelaars met 25+ jaar ervaring
- Meer kans op een succesvolle aankoop met de beste voorwaarden
- 100% onafhankelijke aankoopmakelaar met no cure, no pay
Bel mij terug
Laat hier je telefoonnummer achter en wij streven ernaar je binnen twee uur terug te bellen.
* Dit is een verplicht veld.
Bel mij terug
Laat hier je telefoonnummer achter en wij streven ernaar je binnen twee uur terug te bellen.
* Dit is een verplicht veld.