Eeuwigdurende erfpacht zonder medewerking van de VvE

Aankoopmakelaar Amsterdam Blog

Amsterdamse huiseigenaren kunnen kiezen voor eeuwigdurende erfpacht in plaats van aflopende afspraken. Bij een appartementencomplex gaat dat via de Vereniging van Eigenaren (VvE). Als eigenaar van een appartement kun je ook individueel kiezen voor eeuwigdurende erfpacht. Ook als de VvE er niet toe over gaat. Hoe werkt het? Normaal gesproken kun je erfpacht afkopen voor Eeuwigdurende erfpacht zonder medewerking van de VvE

Huizenprijzen in Amsterdam ontploffen

Het gaat goed met de huizenprijzen in Amsterdam. Eigenlijk is dat een understatement, want huizen worden snel verkocht en vaak ook nog ver boven de vraagprijs. Wat gebeurt er als het aanbod daalt en de vraag neemt toe? De prijzen stijgen. Vooral in Amsterdam is dat het geval. De stad is nationaal en internationaal sterk Huizenprijzen in Amsterdam ontploffen

Kwart van de Amsterdamse huizen wordt contant afgerekend

Volgens De Nederlandsche Bank (DNB) wordt sinds 2013 een kwart van de Amsterdamse huizen contant afgerekend. Bij de gekochte huizen met een hypotheek valt op dat er grote sommen eigen geld zijn gebruikt. Gaat het hier om vermogende particulieren of zien investeerders de Amsterdamse huizenmarkt als een groeidiamant? Voor het kopen van een huis is Kwart van de Amsterdamse huizen wordt contant afgerekend

Waarom een huis kopen in Amsterdam als belegging

Investeren in vastgoed in Amsterdam is een slimme besteding van uw vermogen. Toch blijft het wel opletten wat u koopt. Kennis van de Amsterdamse huizenmarkt is onmisbaar om te voorkomen dat u uw euro’s verkeerd besteedt. Wij weten waar de kansen liggen en nog belangrijker, wij kennen de valkuilen waar u niet in moet trappen. Waarom een huis kopen in Amsterdam als belegging

Aankoopmakelaar in Amsterdam onmisbaar?

De Amsterdamse huizenmarkt is oververhit. Na de crisisjaren betreden de kopers de huizenmarkt weer, en het zijn er vele. De Volkskrant heeft vorige maand een artikel geschreven over de toegevoegde waarde van een aankoopmakelaar. Vereniging Eigen Huis was kritisch over de rol van de aankoopmakelaar. Gelukkig is het geen eenzijdig artikel geworden en hebben ze Aankoopmakelaar in Amsterdam onmisbaar?

Recordboete voor Amsterdamse verhuurder

Het zijn mooie tijden voor huiseigenaren in Amsterdam. De huizenprijzen schieten omhoog. De Amsterdammers die hun huis ook nog tijdelijk verhuren via Airbnb hebben aanvullend een mooi rendement uit de verhuur. Het is wel belangrijk om u goed aan de regeltjes te houden. Een Amsterdamse verhuurder heeft een recordboete gekregen voor het overtreden van de Recordboete voor Amsterdamse verhuurder

Wijziging erfpachtstelsel Amsterdam

Jaarlijks betalen duizenden woningbezitters in Amsterdam erfpacht op gemeentegrond waarop hun huis is gevestigd. In de praktijk betekent dit dat kopers van woningen in Amsterdam altijd rekening moeten houden met de erfpachtregelingen in de stad. Want de erfpachtcanon moet nog steeds jaarlijks worden afgedragen. De erfpacht kan zelfs al een halve eeuw geleden zijn vastgesteld Wijziging erfpachtstelsel Amsterdam

9.8

" Voor de 2e keer Niels Bakker ingeschakeld, hij heeft veel kennis van de markt in Amsterdam en omgeving. Hij is goed bekend met collega makelaars. Hij heeft oog voor detail en kan zelfs in deze tijd wat van de vraagprijs krijgen.., maar of dat overal lukt :). Al met al ook deze keer weer heel tevreden."

Wordt u liever teruggebeld?Of bel 020-3302503

Even voorstellen: uw makelaar

Mijn naam is Niels Bakker en ik ben werkzaam als makelaar. Aanvankelijk als makelaar en taxateur voor zowel woningen als bedrijfsmatig onroerend goed (MKB), nu alweer een aantal jaren uitsluitend als woningmakelaar. Van oorsprong heb ik een technische achtergrond, wat bij de wat oudere woningen goed van pas blijkt te komen. De opleiding makelaardij heb ik begin jaren negentig afgerond. In die jaren maakte ik kennis met het vastgoed.

Meer over Niels Bakker

Checklist Bezichtigingen

Naast het gratis aankoopadvies bieden wij de mogelijkheid aan om de ‘checklist bezichtiging’ te ontvangen. Met deze checklist kunt u zelf snel een eerste beoordeling maken. Met name bij het bezichtigen van meerdere woningen is dit een handig overzicht om snel een selectie te maken.

Checklist bezichtigingen