Blog

Woningen in Amsterdam staan steeds langer te koop en dat heeft invloed op de huizenprijzen. Deze komen steeds meer onder druk te staan. Een vraag die daardoor steeds vaker wordt gesteld is “Moet ik nog overbieden in Amsterdam”? Er lijkt namelijk minder concurrentie te zijn. Of je moet overbieden is in iedere situatie anders, maar […]

Je hebt online een huis gevonden dat voldoet aan jouw wensen en maakt een afspraak voor een bezichtiging. En dan? Tijdens die bezichtiging is een verkoopmakelaar aanwezig die jou een rondleiding geeft en antwoord kan geven op vragen. Uiteraard kan deze makelaar ook vragen stellen aan jou; hij is bijvoorbeeld benieuwd of je meer huizen […]

De Amsterdamse huizenmarkt is oververhit. Na de crisisjaren betreden de kopers de huizenmarkt weer, en het zijn er vele. De Volkskrant heeft vorige maand een artikel geschreven over de toegevoegde waarde van een aankoopmakelaar

Amsterdamse huiseigenaren kunnen kiezen voor eeuwigdurende erfpacht in plaats van aflopende afspraken. Bij een appartementencomplex gaat dat via de Vereniging van Eigenaren (VvE). Als eigenaar van een appartement kun je ook individueel kiezen voor eeuwigdurende erfpacht. Ook als de VvE er niet toe over gaat. Hoe werkt het? Normaal gesproken kun je erfpacht afkopen voor […]

Het gaat goed met de huizenprijzen in Amsterdam. Eigenlijk is dat een understatement, want huizen worden snel verkocht en vaak ook nog ver boven de vraagprijs. Wat gebeurt er als het aanbod daalt en de vraag neemt toe? De prijzen stijgen. Vooral in Amsterdam is dat het geval. De stad is nationaal en internationaal sterk […]

Volgens De Nederlandsche Bank (DNB) wordt sinds 2013 een kwart van de Amsterdamse huizen contant afgerekend. Bij de gekochte huizen met een hypotheek valt op dat er grote sommen eigen geld zijn gebruikt. Gaat het hier om vermogende particulieren of zien investeerders de Amsterdamse huizenmarkt als een groeidiamant? Voor het kopen van een huis is […]

Jaarlijks betalen duizenden woningbezitters in Amsterdam erfpacht op gemeentegrond waarop hun huis is gevestigd. In de praktijk betekent dit dat kopers van woningen in Amsterdam altijd rekening moeten houden met de erfpachtregelingen in de stad. Want de erfpachtcanon moet nog steeds jaarlijks worden afgedragen. De erfpacht kan zelfs al een halve eeuw geleden zijn vastgesteld door de gemeente en […]

Investeren in vastgoed in Amsterdam is een slimme besteding van uw vermogen. Toch blijft het wel opletten wat u koopt. Kennis van de Amsterdamse huizenmarkt is onmisbaar om te voorkomen dat u uw euro’s verkeerd besteedt. Wij weten waar de kansen liggen en nog belangrijker, wij begrijpen de valkuilen waar u niet in moet trappen. Op uw vermogen […]

Het zijn mooie tijden voor huiseigenaren in Amsterdam. De huizenprijzen schieten omhoog. De Amsterdammers die hun huis ook nog tijdelijk verhuren via Airbnb hebben aanvullend een mooi rendement uit de verhuur. Het is wel belangrijk om u goed aan de regeltjes te houden. Een Amsterdamse verhuurder heeft een recordboete gekregen voor het overtreden van de […]